1. 店铺门面设计,怎么算店铺的进深?
不同于公摊,商铺的进深是有一个 比例的,这个比例在1:1—1:2之间,在这个范围之间的商铺都可以叫做 比例的商铺,但是 商铺面宽进深为合理的1:2,拿底层商铺来说,面宽6米、进深12米,是为 比例的商铺设计。
购买 比例的商铺,不仅便于商家设计门头,同时也有利于商铺内部的店面布展,合理的空间感会使店面的体验性更强,体验感上去了,人气自然也不错。
2. 宽10米进深12米一层是门面房?
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开间10米,进深12米,设计三层别墅,一层做门面房,不知你二层和三层需要设计什么,餐厅和厨房,客厅之类的需不需要?还是只要设计卧室之类的就好?我为你推荐几款尺寸相似的,你可以参考一下:
款式一:10.49X10.99米 别墅效果图,外型设计高大气派,主体采用石材,丰富了建筑的色彩和层次,笔直的线条无形中提高了建筑的档次。 侧立面图,色彩分明,明亮大方 高空俯瞰图,高大时尚,非常现代 一层平面图,设计卧室,起居室,我就是, 餐厅,厨房和储藏室,空间开阔,功能齐全,满足生活需求 二层平面图,设计主卧和次卧,主卧带有独卫和阳台,环境舒适大气,还有独立更衣室,更加方便生活。
三层平面图,设计卧室, 书房,露台,阳台,亲近自然,生活自在! 款式二:9.8X12.8米
别墅效果图,中式传统设计,素雅的黛瓦白墙,高大时尚的外观,具有独特魅力! 侧立面图,简约大气 侧立面图,美观大方 一层平面图,设计客厅,老人房,次卧,餐厅,厨房和花院,空间非常开阔,设计功能齐全,不仅满足了需求,还为生活增添了更多乐趣。 二层平面图,设计两套房,小客厅和阳台,套房内有独卫,衣帽间,十分方便,彰显大气! 三层平面图,设计书房,茶室,佛堂,卫生间,次卧,精神世界的满足才是最幸福的!
以上款式可以参考哦!
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3. 餐饮店应该怎么设计?
据相关数据统计,2020年初我国餐饮业入口生意便已超过14万亿元,其中烧烤占到了7%。烧烤,作为中国餐饮当之无愧的第二大品类,向来便是餐饮市场竞争最激烈的超级赛道之一。
纵观烧烤市场,目前正处于井喷式发展阶段,烧烤商户数量逐年攀升,食客关注度呈翻番式增长,烧烤市场日益火爆。
面对竞争激烈的烧烤市场,品牌又该如何突围?除了食材的考究,传统的烧烤模式是否还能走得通?此次,子然携手烤焰所,进行品牌全案策划升级,助力其打造成北京烧烤市场代表性品牌。
虽北京烧烤门店众多,但烤焰所全新升级完成后,均场场爆满,店店排队,营业额相较升级前大幅上涨。
不可否认,我们最爱的永远是这人间烟火气。过去,烟火气是袅袅炊烟的悠悠时光,如今,烟火气是火焰跳跃的滋滋作响。如果要给烟火气一个具体呈现,烧烤一定是最佳选择。
烧烤,是个动词,先烧后烤,是千百年来人们对烧烤的基本尊重,随着越来越快的饮食节奏,我们似乎忘却了其核心本质,工艺过程的忽略直接影响着最终的味觉呈现。所以,要吃烧烤并不难,想要吃到地道的烧烤,还原记忆中的味道成为了一件奢侈的事情。抛去食材,味道是评判一顿烧烤的至高标准。
味道,决定着烧烤的品质,而决定味道的,远不止调味料而已。火焰在很大程度上影响着烟火气的最终呈现。百万年前的一场大火开启了人类对烧烤的认知,树木的香气,果物的芬芳在一望无际的炙热中交杂汇合,赋予了原本普通的食材勾魂摄魄的玄妙魔力,像是一场自然无意而为的科研实验。
我们接受这浑然天成的美味馈赠并将其延续至今,不断尝试,破旧立新,唯一不变的是对火焰及温度的要求,最精准的火候才能还原最极致的味道。
由于对烧烤的执念,时间和经费在大快朵颐的欢愉面前,第一次如此苍白,大自然已为我们布置好了这场烧烤盛宴的试验器材,接下来需要我们做的就是不遗余力地钻研。
子然基于“烧烤”“火焰”“研究中心”三要素,提炼而来烤焰所品牌名称。“烤焰”同“考研”,既为谐音亦在突出对烧烤口味的钻研与耐心,将品牌精神融入其中,这是对烧烤的终极诠释,也是对烧烤的由衷尊重。
这是一场狂欢,也是精雕细琢的情怀,历时2年时间,8次原材料产地考察,720天研发,3万人亲尝实验,最终研制出获得86%消费者推荐的特色产品。
这是烧烤界全新的味蕾挑战。从烧烤更为盛行的东北出发,寻找着每一次的突破与改变,只为寻找最地道的味觉体验,不仅为了满足口腹之欲,更是为了追求美食与心境的完美映照。
字形简约,整体字形偏竖直,中间又佐以曲线富有初性。提取“焰”字的温度与热情概念,与交错纵橫的笔画相映衬。传达出品牌不忘传承又勇于创新的精神。笔画坚实有力,干脆利落,整体配色年轻时尚彰显年轻色彩,字体中加入试管元素紧扣烧烤研究中心主题。
突出对烧烤的极度热情,好友相聚的热闹气氛,符合当代年轻人审美要求,享受美食的同时拥有更为轻松欢愉的用餐体验。
除了对烧烤的热烈追求,作为烧烤研究中心,对于味道的要求自然更加严格,更深邃的颜色凸显出品牌钻研精神,不仅要好吃,更要明白为何好吃。
在通过味觉俘获消费者之前,视觉是消费者更快接触品牌的途径,将品牌文化进行更加具象化、形象化的设计展示,通过品牌标志、辅助图形以及日常的延展应用设计,形成品牌视觉,给予消费者更加深刻独特的烧烤记忆,便于品牌传播。
烤焰所的空间打造既是其品牌文化的载体,也是它视觉形象的载体,是品牌传播与产品销售的阵地。
▉子然设计-烤焰所平乐园店门头效果图
现代化的呈现,明暗搭配的用色,科研场所的命名,用这样的空间打造将更好的就餐环境呈现在受众面前,帮助其建立一个更加生动立体的空间环境。
▉子然设计-烤焰所平乐园店一层不同角度效果图
▉子然设计-烤焰所平乐园店二层不同角度效果图
▉子然设计-烤焰所平乐园店三层不同角度效果图
在这样的氛围之中,每个人都是烧烤研究的科研人员,我们在探寻烧烤极致味道的路上一同前行,从而给顾客营造一个更具代入感的消费场景。▉子然设计-烤焰所双井店效果图
再积攒已久的终日疲惫,再千回百转的深夜情绪,都将被接下来“炭火炙烤,油脂渗出”的烧烤们所治愈。我们痴迷于烧烤文化,也深刻地享受着烧烤带来的味觉盛宴,从品牌策略出发,从“烧烤”“火焰”“研究中心”提炼出品牌名称,进而根据品牌故事提炼出“源自720天的味蕾试探”的slogan意在突出品牌精神,钻研口味的唯一目的就是为了将最地道的烧烤味道呈现在食客面前。
根据2018餐饮报告显示,餐饮消费主流群体以80/90后为主,餐饮消费贡献占85.2%以上,而他们最舍得花钱消费的餐饮品类,不约而同的选择了烧烤类(数据来源《中国餐饮报告2018》)这也是我们的主要目标消费群体。
对于消费者,烧烤已足够吸引力,烧烤本身就意味着IP,而东北烧烤又是接受范围最广,受消费者喜爱程度最高的口味,自带消费市场。
店内的各种布置,更是成了年轻人争抢娱乐对象,搭配就餐区整体明亮的空间及LOGO成为食客们争相拍照的打卡点,形成二次宣传,从多角度、多层次地为品牌发声。
基于烤焰所核心精神进行品牌发声,帮助品牌进行品牌形象宣传与价值传播,使品牌与消费者进行情感与价值观念的链接,从而占据消费者心智,确立品牌市场认知与社会地位。
做好一顿烧烤同品牌打造有着异曲同工之处,地道食材与火候掌控、恰当咸淡与细腻口感都是关键。但凡有一个环节没有用心,都无法呈现出一顿广受好评,味道极致的烧烤。
品牌打造亦是如此,从品牌策略到品牌视觉,从品牌空间到品牌传播,四个环节环环相扣,我们无法将此四部分单独脱离开来,各部分之间相辅相承,通力协作,才能使品牌得到更完美地呈现,这样打造出的品牌是有血有肉有灵魂的,这样钻研而来的烧烤才是更好吃更受欢迎的烧烤!
烧烤是一个急需改造、升级的品类,这对于很多品牌来说都是一个绝佳的机会。市场盘子大,发展前景广阔,但是面临的问题也不少。未来烧烤行业必将出现白热化的竞争状态,没有特色、调性不突出、核心竞争力弱的烧烤品牌将会被洗牌。未来,子然设计将持续陪伴烤焰所成长,力求为消费者带来更好的用餐体验。如果您有餐饮品牌设计需要,欢迎联系子然,子然团队愿意全力支持打造更多创新升级的品牌。
4. 宽8米深16米?
不懂
5. 房子面宽12米?
尺寸为12米X9米。按你的要求:一层要求设为商铺,二层为住宅(四间卧室)。
先考虑二层布置。面积只有108平方米,然后考虑四间卧室,只能减小卧室的面积了。
卧室开间设计为3.3米和3米,前后各布置两间。客厅和餐厅开间为3.3米,楼梯和厨房开间为2.4米。设计能保证通风采光要求。
然后考虑一层,一层按二层的布置设计柱网,留着架空商用。楼梯间开间位置可设一个卫生间及一个房间(可作卧室也可作仓库)。
希望你能从这个方案得到提示,做出你喜欢的房子。
6. 沿街商铺好不好呢?
买商铺首先得看人流量,人流密集大那么肯定是最好的,还有地段如何,周边成熟度如何,人口数量以及质量如何,小区商铺,是商业步行街还是专业市场,还有周边业态情况,餐饮,零售,服务类型,商铺大小,设计类型,还有关键一点,租金水平和价格。
您说的是想买一个沿街商铺,是端头铺还是街未铺?位置如何?不同位置价值也不一样,不过相比较来说,沿街商铺要比商场内铺要有优势。一般来说沿街商铺人流量要比内铺大,商铺广告宣传推广也相对有效果。因为沿街,街道是大家出行必经之路,就是只是路过也能看到门面广告和宣传。而且不会被捆绑业态,可以自由安排店铺是做餐饮,服装,或者零售烟酒还是饰品,没有限制。人流也不会有限制,只要商业氛围够浓郁,消费人流够大,多大的人流量都能容纳下去,所以说沿街商铺还是可以的。投资商铺最重要的还得看他的回报率,一般回报率在低于5%以上的,建议不做考虑,低于5%回报周期太长,而且商铺交易的税量高,坐等升值还得看运气。总之投资有风险,下手需谨慎!
7. 商铺做隔层合法吗?
商铺做隔层主要是涉嫌房屋安全问题,需向房屋所在地房产行政管理部门提出书面申请,经批准后方可实施,参见《房屋使用安全管理条例》第二十六条 禁止任何单位和个人从事下列危害房屋使用安全的行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)降低底层室内标高;
(三)超过设计标准、规范,增加房屋使用荷载的;
(四)安装设施、设备影响房屋结构安全的;
(五)法律、法规以及(临时)管理规约禁止的其他危及房屋使用安全的行为。
第二十七条 实施房屋装修、改造和维修加固有下列情形之一的,应当向房屋所在地的区(市)县房产行政管理部门提出书面申请,经批准取得《房屋结构安全批准书》后方可实施:
(一)拆改房屋结构;
(二)增加夹层;
(三)其他可能影响房屋整体性、抗震性和结构安全的行为。